Oportunidade de mercado para aquisição de uma fazenda pronta para produção, reunindo elevado padrão estrutural, alta capacidade de suporte e excelente custo por hectare.

Com estrutura consolidada para pecuária de corte, esta fazenda de 1.527 hectares apresenta um conjunto de benfeitorias voltado à eficiência operacional, permitindo operação imediata para sistemas de recria e engorda, com capacidade atual para aproximadamente 1.600 cabeças.

A propriedade possui 80% da área formada em pastagens, distribuídas entre Braquiarão, Dictyoneura e Humidicola, forrageiras reconhecidas pela adaptação e desempenho em sistemas intensivos de produção. O manejo das pastagens encontra-se em excelente estado, proporcionando elevada capacidade de suporte e otimização do ganho de peso do rebanho.

A infraestrutura é um dos grandes diferenciais da fazenda. São aproximadamente 70 quilômetros de cercas novas, construídas com arame liso Z700 de cinco fios e estacas em aroeira, itaúba e eucalipto tratado, garantindo elevada durabilidade e reduzida necessidade de manutenção.

O sistema de abastecimento hídrico foi projetado para atender toda a operação pecuária com segurança. A propriedade dispõe de poço artesiano com 151 metros de profundidade, reservatório principal com capacidade para 500.000 litros e 18 pilhetas de concreto de 6.000 litros, estrategicamente distribuídas para atender as áreas de pastejo.

Na estrutura de manejo, destaca-se o curral completo medindo 55 x 45 metros, construído em madeira de aroeira e itaúba, equipado com balança, tronco e castrador COIMMA novos, além de cobertura de 35 metros em telha romana, proporcionando maior conforto durante as operações sanitárias e de manejo.

A logística interna também favorece a eficiência operacional, contando com 16 quilômetros de corredor interligando todas as invernadas, 20 porteiras em itaúba de cinco metros (duas folhas), além de mata-burros de concreto na entrada principal e na sede.

A propriedade ainda possui cocheira para cavalos recém-construída, com excelente padrão de acabamento. Com capacidade para aproximadamente 1.600 cabeças em sistema de recria e engorda, a fazenda oferece estrutura pronta para produção, reduzindo a necessidade de investimentos adicionais e permitindo início imediato das atividades.

Informações da propriedade:

• Área total: 1.527 hectares

• Vocação: Pecuária de corte (recria e engorda)

• Capacidade atual: aproximadamente 1.600 cabeças

• 80% da área formada em pastagens de Braquiarão, Dictyoneura e Humidicola

• Aproximadamente 70 km de cercas novas

• Poço artesiano com 151 metros de profundidade

• Reservatório com capacidade para 500.000 litros

• 18 pilhetas de concreto com 6.000 litros cada

• Curral completo equipado com balança, tronco e castrador COIMMA novos

• Corredor de manejo com 16 km interligando todas as invernadas

• Cocheira nova para cavalos

• Documentação regularizada

Uma propriedade desenvolvida para atender sistemas pecuários de alta performance, reunindo infraestrutura moderna, pastagens consolidadas, disponibilidade hídrica estratégica e benfeitorias de elevada durabilidade. Uma oportunidade para produtores e investidores que buscam um ativo rural pronto para operação, com excelente capacidade produtiva e potencial de valorização.

Valor de venda: R$ 45.000.000,00.

Valor de R$ 29.470,00 por hectare.